An Investigation on Some Benefits of BIM Application

Abstract

ABSTRACT: Building Information Modeling (BIM) is a new technology in construction industry. It uses real-time models to increase efficiency and productivity in construction projects. With the help of this technology, projects can be completed on time and within budget. Client satisfaction is increased because the clients know what will be the end product during the design stage. Reworks can also be minimized due to better understanding of project and visualization ability. This thesis is on the efficiency of BIM on project drawings and bill of quantity calculations. One of the BIM software, named Autodesk Revit Architecture and traditional way, AutoCAD were used in this thesis to produce project drawings. An apartment building project was selected to prepare project drawings by using both AutoCAD and Autodesk Revit Architecture and the efficiency of both softwares in terms of the duration of producing project drawings were compared. Also the possibility of preparing more accurate and fast architectural bill of quantities by Autodesk Revit Architecture and Autodesk Quantity Takeoff were compared with manually obtained bill of quantity calculations. In addition, in this study, two surveys were conducted. One of the surveys was an interview related with the advantages and disadvantages of AutoCAD and Autodesk Revit Architecture with four architects who prepared project drawings. The second survey was a questionnaire conducted with twenty construction companies in North Cyprus. The aim of this survey was to determine the extension of duration factors and rework factors during the whole construction project. The conclusions which were developed in this thesis are that BIM should be used in North Cyprus to produce fast project drawings and to obtain more accurate and fast bill of quantities. Changing the demands of clients is one of the most important reasons for both extension of duration and increase of reworks in construction projects. Changing demands can be minimized by using BIM and 3D visualization at the early stages of projects for better understanding of the projects by the clients. So, it contributes to the projects to be finished on time without leading to extra costs for reworks in the construction stage of projects. Keywords: Building Information Modeling, quantity takeoff, rework, on time completion. …………………………………………………………………………………………………………………………

ÖZ: Yapı Bilgi Modellemesi (BIM), inşaat sektöründe kullanılan yeni bir teknolojidir. BIM gerçek zamanlı modeller kullanarak inşaat projelerindeki verimliliğin artmasına yardımcı olur.Yapı Bilgi Modellemesinin birçok faydası vardır. Bu teknoloji ile projeler bütçeyi aşmadan zamanında tamamlanabilir ve müşteri memnuniyeti artırılabilir çünkü müşteri en başta ilerde nasıl bir projenin inşa edileceğini üç boyutlu modeller sayesinde görebilir ve proje süresince ortaya çıkan değişiklik ve tadilatlar bu üç boyutlu modeller ve görselleştirme sayesinde azaltılır. Bu tez Yapı Bilgi Modellemesinin proje çizimlerine ve metraja olan yararları ile ilgilidir. Bu tezde bir BIM programı olan Autodesk Revit Architecture ve geleneksel yöntem olan AutoCAD kullanılmıştır. Bu tezde bir apartman projesi seçilerek hem AutoCAD hem de Autodesk Revit Architecture kullanılarak proje çizimleri hazırlanmıştır ve her iki programın proje çizimleri üretmedeki hızları karşılaştırılmıştır. Ayrıca, Autodesk Revit Architecture ve Autodesk Quantity Takeoff programı kullanılarak elle yapılan metraj hesaplamalarına göre daha doğru ve daha hızlı metraj elde etme olasılığı karşılaştırılmıştır. Ayrıca bu tezde iki anket yapıldı. Anketlerden birtanesi AutoCAD ve Autodesk Revit Architecture programlarının avantajları ve dezavantajları ile ilgili görüşmeydi ve proje çizimlerini hazırlayan dört mimar arasında yapıldı. Diğer anket ise proje süresinin uzamasına etki eden ve tadilat ve tasarımda oluşan değişikliklere etki eden faktörlerin etkilerini ölçmek için KKTC‘deki yirmi inşaat şirketi arasında yapıldı. Bu tezden çıkarılacak sonuç doğrultusunda, daha hızlı proje çizimleri hazırlamak ve daha kesin ve hızlı metrajlar elde etmek için KKTC‘ de BIM kullanılmalıdır. Ayrıca KKTC‘de inşaat sektörünü geliştirmek için BIM kullanılmalıdır çünkü anketler doğrultusunda müşterinin sürekli değişen talepleri proje süresinin uzamasında ve tasarımda yapılan değişiklik ve tadilatların oluşmasına etki eden en önemli faktör olarak görüldü ve eğer BIM kullanılırsa, üç boyutlu görselleştirmelerle ve projenin daha iyi anlaşılması ile bu sorunun boyutu azaltılacaktır ve projeler zamanında ekstra maliyetlere sebep olmadan tamamlanacaktır ve yapım esnasında ortaya çıkan yıkım ve tadilatlar azaltılacaktır. Anahtar Kelimeler: Yapı Bilgi Modellemesi, metraj çıkarma, tadilat ve değişiklikler, zamanında tamamlama.