Sustainable Residential Neighborhoods: A Case Study of Pertev Paşa District In Aşaği Maraş (Kato Varosha), Famagusta

Abstract

During the past few decades, sustainable urban development has been considered as one of the ubiquitous subject matter of urban studies and researches. During the recent years, various factors and elements affected the urban expansion and it highlights the significance of residential neighborhoods in formation of the urban areas and manage it toward sustainability criteria. A neighborhood as a fundamental building block of the community playing a crucial role to define sustainability for the bigger scale of urban areas. Undoubtedly, without having sustainable neighborhoods, achieving sustainable cities is impossible and global sustainability will become not more than an illusion. Neighborhood is a unit in which social interactions occur daily and directly in association with people who are living there. This study, based on the reviewed literature, tries to examine sustainability indicators in neighborhood level. Accordingly, after defining the neighborhood sustainability dimensions, needs, principles, indicators, a list of measurement criteria was provided to investigate the case study (Pertev Paşa District in Aşaği Maraş-Kato Varosha) in Famagusta, North Cyprus. Furthermore, through identifying environmental and socio-economic problems of the neighborhood this research has attempted to provide some useful and practicable suggestions and recommendations to enhance the quality of life and returning this neighborhood towards sustainability path. The breif introduction of this research is stated in the first chapter. The second and third chapter is allocated for defining sustainability and neighborhood. These two chapters profoundly investigate and interpret different points of views towards sustainable development and neighborhoods. Subsequently, in the third chapter combination of sustainable development criteria and neighborhood is demonstrated, and has attempted to bring forward some main principles to define characteristics of sustainable neighborhood. Sustainable neighborhood characteristics have been surveyed by some qualitative and quantitative methods in the case study during the fourth chapter. Finally, in chapter five wide range of recommendations and conclusion completely cover the main problems of the desired neighborhood. According to various characteristics of sustainable neighborhood Pertev Paşa are located in a poor level of sustainability. Keywords: Sustainable Development, Neighborhood, Sustainable Neightbourhood, Pertev Paşa District, Aşağı Maraş, Famagusta, Northern Cyprus

ÖZ: Geçtiğimiz bir kaç on yıl boyunca, sürdürülebilir kensel gelişim, araştırmalar ve çalışmalar açısından da yaygın güncel konulardan biri olmuştur. Son bir kaç yıl içinde, çeşitli faktörler ve elemanlar kentsel gelişimi etkilemiş ve yerleşim alanlarının, kentsel alanların şekillenmesindeki önemi vurgulanmış ve bu alanlar sürdürülebilir kriterler doğrultusunda yönetilmiştir. Toplumun temel bina bloklarından oluşan mahalle / yerleşim alanları, sürdürülebilirliğin büyük kentsel ölçekte tanımlanması için önemli bir rol oynar. Şüphesiz, sürdürülebilir mahalleler olmadan, sürdürülebilir kent elde etmek imkansızdır ve küresel sürdürülebilirlik ilüzyondan öteye gidemez. Mahalle, sosyal etkileşimlerin günlük olarak olduğu ve doğrudan orda yaşayan insanlar ile bağlantılı bir birimdir. Bu çalışma sürdürülebilir mahalle kavramını, sürdürülebilir gelişme ve mahalle kavramlarının ayrıntılı literatür incelenmesine dayandırarak tanımlamayı ve sürdürülebilir mahalle özelliklerini ortaya koymayı hedeflemektedir. Literatüre dayalı çalışma bulguları Kuzey Kıbrıs’ta Gazimağusa kentinde yer alan Aşaği Maraş-Kato Varosha, Pertev Paşa Bölgesi üzerinde değerlendirilecektir. Bu bağlamda Pertev Paşa mahallesinin çevresel ve sosyo-ekonomik problemlerinin tanımlanmasıyla, mahallenin sürdürülebilir mahalle kavramına ne kadar yakın olduğu ve sürdürülebilir mahalleye dönüştürülebilmesi için neler yapılması gerektiği bu çalışma kapsamında ele alınacaktır. Araştırmanın özet girişi, birinci bölümde belirtilmiştir. İkinci bölüm sürdürülebilirliği ve mahalleyi tanımlamak için ayrılmıştır. Bu bölümde sürdürülebilir gelişme ve mahalleler üzerine farklı bakış noktalarının ayrıntılı olarak incelenmesi ve yorumlanması yer alacaktır. Üçüncü bölümde ise sürdürülebilir gelişim kriterleri ve mahalle kavramı birlikte ele alınarak sürdürülebilir mahalle özelliklerinin tanımlanması için bazı ana prensipler öne sürülmüştür. Sürdürülebilir mahalle özellikleri ise dördüncü bölümde bulunan alan çalışmasının nitel ve nicel methodlarla çalışılmasıyla ortaya konmuştur. Alan çalışması olarak ele alınan Pertev Paşa Mahallesi, sürdürülebilirliğin çevresel, sosyal ve ekonomik boyutları altında ve sürdürülebilir mahalle özellikleri açısından irdelendiğinde çalışma sonuçları, söz konusu mahallenin sürdürülebilirlik açısından zayıf konumda olduğunu göstermektedir. Anahtar Kelimeler: Sürdürülebilir Kalkınma, Mahalle, Sürdürülebilir Mahalle, Pertev Paşa Bölgesi, Aşağı Maraş, Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs