Taxonomy of The Causes of Cost Overrun in Building Construction Projects

Abstract

In general, time and cost variations versus its objective represent the performance of the construction project. Most studies have spent much time finding and assessing potential causes that might overcome construction costs in the past and have linked their studies to the impact and cost overrun causes. A deeper knowledge of the factors that cause cost overrun is however necessary from the viewpoint of the parties concerned in the construction industry (client/owner, contractor and consultant), in this case in Iran and Nigeria as regions of concern. Cost overrun causation causes vary according to geography and political, economic, and cultural considerations. This study aims to check the level of agreement between the parties involved from their different point of view. Also, the level of agreement between Iran and Nigeria on the causes of cost overrun in building construction projects by applying the Mann Whitney U test, Kruskal-Wallis H test, and Post hoc test parametric tests. And finally, using the relative importance index and Pareto analysis, discover the most important factors causing cost overruns in building projects. A new parameter was introduced, Manageability, in the evaluation of risk assessment (i.e. the product of the probability of occurrence and impact) because of the capacity of people to cope with each risk factor. As a result, the goal of this study is to discover and categorize possible cost overrun causes from a new perspective by utilizing a systematic framework to extract the components from an extensive literature analysis and rating the most important cost overrun factors.

ÖZ: Genel olarak, amacına göre zaman ve maliyet değişimleri, inşaat projesinin performansını temsil eder. Çoğu çalışma, geçmişte inşaat maliyetlerinin üstesinden gelebilecek potansiyel nedenleri bulmak ve değerlendirmek için çok zaman harcamış ve çalışmalarını etki ve maliyet aşımı nedenleriyle ilişkilendirmiştir. Bununla birlikte, inşaat sektöründeki ilgili tarafların (müşteri/mal sahibi, müteahhit ve danışman), bu durumda endişe duyulan bölgeler olarak İran ve Nijerya'da, maliyet aşımına neden olan faktörlerin daha derin bir bilgisi gereklidir. Maliyet aşımlarına neden olan nedenler, coğrafyaya ve siyasi, ekonomik ve kültürel hususlara göre değişir. Bu çalışma, taraflar arasındaki anlaşma düzeyini farklı bakış açılarından kontrol etmeyi amaçlamaktadır. Ayrıca, Mann Whitney U testi, Kruskal-Wallis H testi ve Post hoc test parametrik testleri uygulayarak bina inşaat projelerinde maliyet aşımlarının nedenleri konusunda İran ve Nijerya arasında anlaşma düzeyi. Ve son olarak, göreli önem indeksini ve Pareto analizini kullanarak, bina projelerinde maliyet aşımlarına neden olan en önemli faktörleri keşfedin. İnsanların her bir risk faktörü ile başa çıkma kapasitesi nedeniyle, risk değerlendirmesinin (yani meydana gelme olasılığının ve etkinin ürünü) değerlendirilmesinde yeni bir parametre olan Yönetilebilirlik tanıtıldı. Bu nedenle, bu çalışma, kapsamlı bir literatür taraması yoluyla faktörleri çıkarmak için sistematik bir çerçeve uygulayarak ve maliyet aşımına neden olan en etkili faktörleri sıralayarak, olası maliyet aşım faktörlerini farklı bir bakış açısına göre tanımlamaya ve sınıflandırmaya odaklanmaktadır.